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??另外一傢下調利率的銀行為浦發銀行,首套房利率由基準下調至9.5折。與四大行、交通銀行、郵儲、招行等10傢銀行定價保持一致,最低利率均為9.5折,相比12月第一周,利率水平略有下調,為首套房貸款主流利率。
??臨近年底,隨著房貸政策的不斷寬松,優惠利率的附加條件也變得更加親民。其中外資銀行則單純以購房者貸款額度為利率劃分的標準,利率政策呈現簡單、透明化。南方日報記者黃倩蔚
內容來自sina新聞
??房貸新政出臺一段時間公司信貸,台南票貼,銀行公司信貸利率比較推薦後,廣州的房貸市場漸漸回歸平靜。根據融360最新調查數據,12月第二周,廣州23傢銀行中隻有2傢銀行下調瞭首套房貸款利率,其中,匯豐銀行在年底推出首套房8.8折利率優惠,使廣州房貸最低利率重回“8”時代。
??此外,業內人士還介紹,對於采用等額還款方式的客戶,隨著2015年1月1日利率降低,貸款每個月歸還的本金金額都比2014年12月要多,而且會逐月增加。本金還得越多,客戶今後在貸款結清前要承擔的總的利息反而越少,對客戶而言更是一大利好。
??此外,有2傢銀行提供9.8折,分別是交通銀行及民生銀行;5傢銀行提供基準利率,分別為光大銀行、華夏銀行、渣打銀行、興業銀行、廣發銀行。
??舉例來說,假設客戶貸款餘額100萬元,原先利率為人行5年期以上基準利率6.55%,剩餘期限為20年,使用等額還款方式。明年1月1日貸款利率下降到新的人行五年期以上貸款基準利率6.15%後,在整個2015年,客戶會因此而少還大約4000元利息。
??此前,匯豐銀行的規定貸款額在100萬元以上可享9折優惠,調整後貸款額在100萬以上,即可享8.8折利率優惠,不僅利率突破瞭9折底線,附加條件也並未加碼。
??根據融360金融搜索平臺監測數據,近期廣州市場上,有2傢銀行下調利率,包括匯豐銀行和浦發銀行。其中,調整力度最大的當屬匯豐銀行。12月1日起,匯豐銀行相繼在北京、上海、深圳推出8.8折利率。
首套房貸8.8折利率重現
??2015年1月1日降利率
??今年11月22日,人民銀行調整瞭存貸款基準利率。按照與客戶約定的合同,大部2胎房貸銀行缺錢急用哪裡借錢分銀行將從2015年1月1日起,對利率采用“固定日調整”的個人貸款,啟用人行最新基準利率。
??據銀行業內人士介紹,目前,大部分客戶與銀行約定的是每年1月1日調整利率。因此,銀行會從2015年1月1日起,對這些貸款啟用人行最新基準利率。由於此次人行降息,客戶在2015年能夠獲得不少實惠。
??在二套房利率方面,除中信銀行利率為基準上浮25%、浦發銀行利率為基準上浮20%,以及平安銀行停貸以外,其他20傢銀行二套房利率均為基準上浮10%,占比為86.95%。
??年底,銀行房貸一改往年的額度緊張、利率上浮態勢,各傢銀行房貸額度和利率都保持平穩,甚至有銀行輕微下調首套房貸利率折扣,8.8折利率重現市場。
??
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/07485953667328880460125.shtml
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